主题：【阿杜看房】从厦门房价腰斩，看到学区房、地铁房的机会

厦门房价，成了当下热点，根据国家统计的数据，2018年拿地价相对2016年的三万，几近腰斩，二手房成交价格，某个区域的房价成交均价几近跌了1万。

但根据统计，几乎没受影响的房子，具有以下几个性质，1.豪宅；2学区房；③地铁房。

对于上边的观点，仁者见智，但是对于几乎没受影响的这几个特点，是跟我今天要跟大家分享的楼盘有关系的。这就是位于茶山地铁口的广园纳帕溪谷。

如果对东莞的房子有一定的了解，一定听说过这个楼盘，纳帕溪谷。

2016年9月在茶山体育馆首开，推售428套房子，3000人疯抢，1小时售罄。

2017年11月加推。推售237套房，当天售罄。

为何此楼盘会如此受欢迎呢？小编归纳了以下几点。

1.密度低至1.8，简单说就是小区面积大，住户少。1277户，占地9.3万㎡；

2.楼间距宽，东西向340米，南北向160米间距；

3.3.5万㎡园林，8600㎡湖景；

这三项是典型的豪宅配置，低密度、大楼间距、大园林、湖景资源。

4.紧邻东莞火车站，距离R2地铁线茶山站900米，10分钟抵达东城，3站到世博商圈，40分钟直达香港。

这一项是地铁房标准，随着轨道线的进一步发展，非常的保值、增值。

5.咫尺松山湖、东莞生态园，南社古村、东岳公园、松山湖旅游风景区。

这一项是体现生态资源优越，平时休闲的去处多。

6.紧邻体育管、图书馆、东华学校、光大实验学校、凯迪弘佳幼儿园。

这一项是典型的学区房。

从厦门房价下跌保值中，我们看到了豪宅、学区房、地铁房的保值，而这三项，纳帕溪谷都拥有。而且纳帕溪谷最近有推出优惠活动，比平时价格低。

户型：100/115/120 三房两厅两卫，130/143/144四房两厅两卫

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